受不了了！ 房企疯狂卖房，地价被熔断，房价要跌？ ！ | 檀香

新闻解读

国内的

01 听说过股市熔断的长沙，现在楼市全面熔断！

长沙市国土资源局印发《关于进一步加强土地市场监管的工作方案》，将大力整治“盖地惜建、囤地不建”行为，严厉处置闲置土地和工程依法延期； 同时，全力保障保障性商品房用地，在新挂牌出让的商品房用地中，保障性商品房用地供应比例提高到60%以上。 《方案》还明确，将“不得卖地、不得建地”的房地产开发企业列入“黑名单”名单，限制其参与长沙市土地拍卖。 （长沙晚报）

谭评

长沙真是无情。 当土地招标达到挂牌价的150%时，将停止网上招标，改为现场招标。 此外，还要求开发的商品房必须按照政府制定的房价销售。 如此一来，炒房的朋友们只能顶着风哭了。 当公司获得土地时，他们失去了他们过去占据主导地位的声望。 结果卖了那么多钱，高价拿地也无利可图。 这一轮调控确实厉害。

02 出口连续第三个月下滑，下一步要裁员

中国6月财新制造业PMI录得51，环比微降0.1个百分点。 产出增速升至四个月最高，新订单增速放缓，新出口订单连续三个月处于收缩区间，就业继续下降。

谭评

尽管产量仍在增长，但新出口订单数量已连续三个月下降。 小老板们都苦笑：不看好，不看好！ 在通胀压力下，原材料价格持续上涨。 为控制成本，厂商可能进一步缩减用工规模，用工指数连续第二个月回落。 在中美贸易战的影响下，这样的PMI数据依然处于良好区间，但过一段时间，出口恶化带来的破坏力就会显现出原子弹的威力。

03 绿城：我我我……没钱！

绿城要求员工加快销售，坚决实施“早销、高销、快销”战略，加大应收账款催收力度。 为受限价政策影响的项目“全力”取得预售证； 对不受我国限价政策影响的项目，力争将原计划2019年供应的房源争取到2018年开盘销售； 严格控制付款。 （彭博社）

谭评

近年来，绿城的负债率一直在上升。 近三年分别为80.56%、82.13%、84.76%。 2018年一季度，负债率进一步达到84.91%。 与此同时，绿城的现金流也在不断收紧。 2018年一季度产生的现金流量净额为-68.90亿元。 尽快卖掉商品房，已经是救命的铁律。 如果周转不成功，公司将面临资金断流的困境。 融资收紧，对房企的考验才刚刚开始。

04 喜马拉雅就是腾讯？一切战争只在脑袋里

据全天候科技报道，喜马拉雅官方回应上市传闻和腾讯40亿元融资消息称，该消息不属实，正在与源头媒体沟通。 我们的上市计划和时间还没有确定，我们所说的腾讯新一轮融资也不属实。

谭评

显然，喜马拉雅还没有决定是加入阿里还是腾讯。 当然，它不会发布关于谁接受了融资的明确信息。 消息称，喜马拉雅正在搭建VIE架构，已决定明年赴港上市，目标估值500亿元。 不过，喜马拉雅也否认了这一消息。 从最近的IPO消息来看，上市公司或多或少受到腾讯和阿里的影响，小公司脱离巨头独立成长的难度可能更大。

05 沪指跌破3000点，阿里停止CDR

腾讯援引知情人士的话称，按照此前的安排，阿里将在本月申请发行CDR，但由于种种原因，该流程需要延期。 随后，阿里表示对CDR的态度从未改变，但拒绝就市场传闻置评。

谭评

6月，约定的独角兽一个也没有来。 国家自信的3000亿独角兽基金还在1000亿以下徘徊。 脚踏实地的小米跑得很快。 结果到了香港上市，市场也好不到哪里去。 阿里这次放慢上市步伐很正常。 今年的韭菜都快割完了，这个时候进去能得到什么？ 让我们先养它，然后再切割它。

06钢铁去产能最伤谁？

据媒体报道，唐山计划到2020年全面淘汰1000立方米以下高炉、100吨以下转炉和180平方米以下烧结机，逐步淘汰1500立方米以下高炉和150吨以下转炉。 2025年内，将减少到25家左右。

谭评

套路很深。 当国家需要的时候，小厂就会自动消失。 一位不愿透露姓名的官员表示，不符合环保和节能标准的钢铁企业将被关闭。 达不到环保节能标准的企业往往是民营企业和中小企业。 这些企业的倒闭，将为国有企业提供更大的回旋余地。 据路透社测算，唐山目前拥有64家钢厂，这意味着一年半内将淘汰一半以上的钢企。

07因世界杯破产的公司？

据北京晨报消息，6月29日，广东​​省中山市第二人民法院发布裁定查封京津华帝燃气具有限公司的公告裁定。此前，华帝京津公司总经理因故失踪欠债数亿元，到期无力偿还。 据知情人透露，华帝在全国第二大经销商京津公司的总经理已经失联十多天了。 近年来，随着企业的盲目扩张，仓库积压增多，资金压力加大，一步步陷入困境。 此外，华帝股份针对世界杯推出了“法国队夺冠，华帝退还所有款项”的营销计划。 目前，法国队已经晋级八强，被认为是今年的夺冠热门之一。

谭评

法国队能否夺冠，我们不得而知比特币熔断，但华帝会不会全额退款，答案肯定是否定的。 经济景气时，企业很容易拿到钱，自然会着眼于扩大规模、增加生产线，但当经济不景气、国内融资收紧时，过度扩张的后遗症就会适得其反在公司本身。 创业者不仅要学会止损，还要学会止盈，有时后者更为重要。

海外

08 过一段时间，总会有特斯拉的产能

据特斯拉工作人员透露，第二季度最后一周的第5000辆特斯拉Model 3已在加州弗里蒙特完成最终质量检验，将于7月1日太平洋时间05:00（北京时间20:00）进行检验. 离开生产线来回奔波。 但目前尚不清楚特斯拉能否在更长时间内保持这种生产水平。 （路透社）

谭评

马斯克周日表示，特斯拉上周不仅生产了 5000 多辆 Model 3，而且还达到了 Model S 和 X 的生产目标，这意味着它每周总共生产 7000 辆电动汽车。 不过有消息称，Model 3达到产能要求也是借调Model S人员加班加点的结果。 产能能否维持仍是问题。

09特朗普退出WTO，美国只想玩自己

据媒体报道，根据拟议的关税法案，特朗普可以无视世贸组织的最惠国待遇和约束税率要求，与其他国家展开双边贸易谈判； 这意味着美国实际上已经退出了WTO。 然而，该法案不太可能在国会获得通过。

谭评

一方面，特朗普政府面临辞职潮不断，一名又一名员工因他的疯狂被迫离职； 最强大的时刻。 特朗普所有最初的竞选宣言要么已经实现，要么即将实现。 退出世贸组织只是他保护美国贸易的一种方式。 在他眼里，一切都不如美国利益重要。 这时，我想起一句话来形容他：不忘初心，呵呵。

10 德国民粹主义分裂政府欧元老大哥的中年危机

在解决了意大利在移民问题上的分歧后，默克尔还要面对国内在移民问题上的分歧。 德国内政部长因不满默克尔未能有效遏制移民流入而辞职。 如果基民盟和基社盟因此分裂，德国将再次陷入政治真空。

谭评

德国在2010年用了92年才付清一战赔款。可以说，二战后的德国领导人都有一种罪恶感，这也是默克尔被认为接受“一战”的原因之一。大量难民。 不过，难民问题也在德国国内引发争议。 在老百姓的反对之后，政府官僚也加入了队伍。 如果联合政府垮台，默克尔将需要连任组建政府，可能会成功，也可能不会。 至于欧元区的命运，很大程度上还取决于德国的命运。

11 特朗普一步步得罪大家，美国商会也叛逃了

向来支持共和党候选人并称赞特朗普政府税改措施的美国商会，在贸易关税政策问题上一直站在特朗普的对立面，认为特朗普的做法可能引发全球动荡。 贸易战将加重美国消费者的负担。

谭评

除了美国商会，美国对冲基金大佬们也分明站在特朗普对面吐口水。 长期支持民主党的大佬们追加了大量政治献金，而支持共和党的大佬们则原地踏步。 潮起潮落之下，民主党政治献金十年来首次超过共和党。 在特朗普的关税下，美国消费者受到的伤害更大。 美国车的声音更直接：对中国加税我们就涨价。 特朗普或许能顶住国外的压力，但他还能顶得住国内的大动作吗？

数据和市场

审查

恐慌！ 谁是今天全球市场突然暴跌的“罪魁祸首”？ ...

今日全球市场突然大跌，亚太股市大跌：日本股市跌至两个半月低点——日经指数收盘下跌2.2%，创下以来最低收盘水平4 月 13 日，创下 3 月中旬以来的最大单日跌幅。 东证指数下跌 2.1%，33 个板块全部收低。

中国股市——全线下挫，上证50指数狂跌近4%，房地产板块暴跌。 有分析人士表示，今日下跌是由于上周五抄底获利出逃所致。

由于7月资金状况未见明显好转，且中美贸易战或将愈演愈烈，投资者情绪极度悲观。 预计后市将继续探底。

“证券从业人员不得炒股”，我以前认为这是不公平的。 我现在才知道，这才是对修炼者最大的利益和保护！

股民总是在行情开始时持怀疑态度，并在主涨期间等待回调。 高潮时控制不住自己，被套时又幻想。 在主力下跌的过程中，你咬紧牙关承受，相对低位时，你恐慌割肉。 反反复复，人间喜剧。

汇率

周一（7月2日）比特币熔断，人民币再度大跌：在岸人民币跌破6.66； 离岸人民币突破6.67逼近6.68。 今日在岸离岸人民币均跌逾400点...

今日在岸人民币兑美元官方收盘价6.6490，创2017年10月27日以来新低，较前一官方收盘价下跌244点，较前一晚收盘价下跌285点。 目前在岸人民币夜市跌破6.66，最低至6.6610！

周一（7月2日）欧市，美元兑日元震荡上行，最高触及111.06，因美元指数全线反弹。 尽管避险情绪上升，但美元/日元似乎并不担心...

消息称，全球贸易战局势进一步升温，尤其是美国与其伙伴国之间的贸易争端引发质疑。 日本股市今日大幅下挫，日经225指数跌幅超过2%。 尽管股市暴跌，美元/日元仍保持稳定。

商品

黄金：COMEX 8 月期金收涨 0.3%，报 1254.50 美元/盎司，全周下跌 1.3%，6 月下跌 3.8%，2018 年上半年跌幅超过 4%。

原油：WTI 8 月原油期货收涨 0.95%报 74.15 美元/桶，创 2014 年 11 月以来收盘新高。6 月涨幅约 11%，2018 年迄今涨幅近 23%。布伦特 8 月原油期货交割日收涨2.04%，报79.44美元/桶，创5月以来收盘新高。 6 月上涨 2.4%，上半年上涨 18.8%。

比特币：CME 比特币期货 BTC 8 月合约收盘下跌 200 美元，或 3.30%，至 5,865 美元。 8月合约全周下跌5.10%，6月合约下跌22.47%。 上月合约二季度下跌 20.04%。 ，2018年上半年下跌59.47%。

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